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张静律师解答：是否属于违建要由城管局来认定，如成功认为不属于违建，就不能拆除。至于间隔距离问题，属于相邻权纠纷，可以起诉要求赔偿。如下面这个案件，法院就是这样判决的。

判决书节选：

本院认为：某城管局作为违法建设查处机关，其在本案中对案涉12号房屋的处理基于对该房屋是否属于违法建设的认定。对于原农村宅基地上房屋，判断其是否属于违法建设的依据在于其是否超出宅基地使用证范围和经批准建设的建筑面积。而农村宅基地使用证一般仅大致划定四至和面积，并无陈某所称的具体定线，这一点从陈某提供的其本人的宅基地使用证亦可得到印证；况且，第三人的宅基地使用证系1984年颁发，亦远远早于陈某。某城管局收到陈某的申请后，于2019年12月4日对案涉12号房屋面积进行测量，并对第三人进行询问，第三人提供了穗郊字第X号《农村（墟镇）宅基地使用证》和《新建、改建、房屋用地申请表》。经调查某城管局发现案涉房屋的实际建筑面积未超出该宅基地使用证以及申请表所批准的建筑面积，故不能认定案涉12号房屋属于违法建设，也不能对第三人作出行政处罚或者责令限期拆除的决定。某城管局遂书面向陈某告知调查处理情况，依法履行了法定职责，其作出被诉告知书认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，程序合法。因不能认定案涉12号房屋属于违法建设，案涉12号房屋和某号房屋的间距问题，属于陈某和第三人之间的民事纠纷，应通过协商解决，协商不成的应循民事法律途径寻求救济，不属于某城管局的违法建设查处职责范围。至于某城管局在2020年5月26日对案涉房屋再次复查测量，并不影响其依据第X号《农村（墟镇）宅基地使用证》《改建、房屋用地申请表》以及2019年12月4日测量结果作出的被诉告知书的合法性。综上所述，陈某请求撤销被诉告知书，缺乏事实和法律依据，本院判决驳回陈某的诉讼请求。

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