(资料图)

6月30日，杭州市区今年集中供地开始，共推出12宗涉宅地，总出让面积721亩，总建筑面积90.7万平方米，总起价119.5亿元，沿用“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。

观点新媒体了解到，杭政储出[2023]79号即城东新城单元JG0905-47地块经过32轮报价达到封顶价格29.03亿元，楼面价33756元/㎡，溢价率11.95%，转入摇号程序。

该宗地出让面积41712.74平方米，规划为住宅用地，容积率2.06，建筑面积86004.2平方米，起始价25.93亿元，楼面起价30152.02元/㎡。

同时，杭政储出[2023]81号即富春88-2-A号地块，经过6轮报价，达到封顶价格2.576亿元，楼面价10508元/㎡，溢价率10.75%，转入摇号程序。

该宗地出让面积18858.0平方米，规划为住宅，容积率1.3，建筑面积24515.4平方米，起始价2.326亿元，楼面起价9488.32元/㎡。

截至发稿，已有五宗地进入摇号阶段，其它三宗分别为运河新城单元GS1004-01地块、奥体博览中心单元BJ1704-12地块、富春94号，五宗地总成交额约为70.71亿元。

另外，杭政储出[2023]78号即瓶窑镇蒿山路以北、瓶仓大道以西地块（住宅区块）经过1轮报价，被杭州华元房地产集团有限公司（华元）以底价11.806亿元竞得，楼面价8600元/㎡。

该宗地出让面积65371.0平方米，规划为住宅用地，容积率2.1，建筑面积137279.1平方米。

关键词：